Vážení vlastníci,
posílám vám aktuální informace ohledně domu.
Zasklení balkonu
Ptal jsem se stavebního úřadu na zasklení balkonu. Níže najdete obecnou odpověď od pana Jáchyma z odboru výstavby v Praze 18:
Obecně platí, že se jedná o stavební úpravu, která vyžaduje stavební povolení (vyžaduje žádost na příslušném tiskopisu s přílohami uvedenými ve stavebním zákoně a v prováděcích vyhláškách). Pro případ, že budete disponovat podklady, které jednoznačně potvrdí, že konkrétní zasklení konkrétního balkonu je stavební úpravou, kterou se nezasahuje do nosných konstrukcí (nedochází k ovlivnění statiky), nemění se její vzhled (např. bezrámový systém lze akceptovat pro takový případ) a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby (disponujete požární zprávou či stanoviskem příslušného dotčeného orgánu, vylučující takové ovlivnění), pak se jedná o stavební úpravu dle § 103 stavebního zákona, která nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. Josef Jáchym, josef.jachym@letnany.cz
Oprava střechy nad vstupem – vchod 21
Při silném větru byla stržena část plechové krytiny. Bylo to nahlášeno jako reklamace, která vychází z naší podepsané dohody o prodloužené záruce na dům Reklamace byla uznána a v nejbližších dnech dojde k opravě.
Roční vyúčtování záloh a účetní závěrka
FPS dokončuje roční zúčtování záloh a účetní závěrku. V průběhu dubna by mělo být vše hotové. Připomínám povinnost členů SVJ hlásit přesný počet osob bydlících v bytech včetně změn.
Opravy výtahu ve vchodu 19
Několikrát se stalo, že nefungoval výtah ve vchodu 19. Přestala fungovat záložní baterie, která má životnost asi 3 roky. Nyní jsou baterie vyměněny a výtah již funguje. Pokud kdykoli zjistíte nefunkčnost výtahu, kontaktujte prosím havarijní službu, ta má pokyn výboru oznámit poruchu a shodnout se na postupu opravy. V minulých týdnech se stalo, že výtah nejezdil a nikdo z výboru se to nedozvěděl. Nebo kontaktujte přímo výbor, který také může opravu zajistit.
Úklid garáže
Proběhl strojový úklid garáže – bohužel se nám špatnou domluvou ve výboru nepodařilo vyvěsit oznámení o úklidu v domě, ale jen na stránky SVJ.
Hluk v domě, nepořádek apod.
Množí se stížnosti na hluk v domě během víkendu – pokud někdo provádí stavební úpravy, buďte prosím ohleduplní. V době oběda chodí spát malé děti a stavební práce, které někde probíhají ruší ostatní obyvatele.
Kuřáci na balkonech odhazují nedopalky před vchod na trávu. Projděte se a podívejte se, jaký je to krásný pohled. Nechávejte si své vajgly doma v popelníku.
Klepání koberců a zametání teras a balkonů – opět prosím o používání zdravého rozumu, pokud zametáte na balkoně nebo vyklepáváte koberce, je jasné, že ten nepořádek skončí u někoho pod vámi v lepším případě na parapetu nebo na oknech.
Shromáždění
Konkrétní termín zatím nemáme, očekávám konání shromáždění koncem května.
Výbor