Dostal jsem několik dotazů na zasklení balkonu. Balkony jsou společným majetkem všech vlastníků. Je tedy potřeba požádat stavební úřad o povolení nebo vyjádření (bezrámové zasklení není považováno za změnu rázu budovy). Stavební úřad by měl eventuelně vyzvat všechny dotčené vlastníky, kteří by se měli ke stavebnímu řízení vyjádřit.
Portalsvj.cz ještě uvádí: „Ve stanovách SVJ je uvedeno, že pokud chce vlastník jednotky provést úpravy spočívající ve změně vzhledu budovy potřebuje souhlas 100% společenství. Ke změně vzhledu domu žádné povolení od SVJ není potřeba, musí se vyjádřit jednotliví vlastníci. Podle § 13 ZoVB je ke změně vzhledu domu nutný souhlas všech vlastníků jednotek. Souhlas jednotlivých osob tedy nemusí být získán na shromáždění. Postačí mít individuálně souhlas od každého vlastníka jednotky. Ještě podotýkám, že nyní není možný zásah do fasády s ohledem na záruku.
Bermanova čp. 975 – Praha 9 – Čakovice